Упрощенная схема ипотечного кредита
29 Ноября 2017 | Пресс-релизы | Просмотров: 657
Ипотека – это кредит на приобретение жилья под залог этого самого жилья. Залогом может служить любая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика. В случае несоблюдения заемщиком условий кредитования оговоренная недвижимость переходит в собственность кредитора, который может распоряжаться ей по своему усмотрению. Иногда вместо ипотеки человеку нужен срочный выкуп недвижимости.
Договор ипотеки составляется на основании закона об ипотеке. Основными особенностями такого кредита являются его назначение, срок кредитования, а также процентная ставка. Ипотечный кредит предоставляется исключительно на покупку недвижимости (или постройку) как правило на длительный срок под небольшой процент. Согласно договора до полного погашения кредита собственник указанного имущества не имеет права им распоряжаться. Такое право предоставляется кредитору в случае неоплаты кредита.
Существует несколько видов ипотечных программ. Кредит на покупку вторичного жилья отличается небольшими процентами и простотой оформления, однако требует договор страхования. Жилье в новострое можно оформить еще на этапе строительства. В этом случае предлагается высокая процентная ставка, но стоимость квартиры гораздо ниже чем уже готовой. Земельный участок находится в залоге вместе со всеми возводимыми постройками до погашения кредита. На социальную ипотеку могут рассчитывать льготные категории граждан. Для молодых семей предусмотрена возможность погашения ипотеке за счет материнского капитала.
Такой кредит может получить молодая семья возрастом до 35 лет. Кроме этого молодая семья может рассчитывать на субсидию в размере 1/3 стоимости приобретаемого жилья. Для военных также предусмотрена льготная ипотека. Сток такого кредита может быть до 25 лет, но ограничен возрастом заемщика. Погасить кредит необходимо до 45 лет. Подписывая договор ипотеки следует внимательно изучить все пункты. Выбирая кредитора стоит навести о нем справки, а с документов следует сделать ксерокопии или фотографии. Ознакомьтесь со всеми документами сразу. Желательно проконсультироваться у юриста.
Упрощенная схема ипотечного кредита
Договор ипотеки составляется на основании закона об ипотеке. Основными особенностями такого кредита являются его назначение, срок кредитования, а также процентная ставка. Ипотечный кредит предоставляется исключительно на покупку недвижимости (или постройку) как правило на длительный срок под небольшой процент. Согласно договора до полного погашения кредита собственник указанного имущества не имеет права им распоряжаться. Такое право предоставляется кредитору в случае неоплаты кредита.
Существует несколько видов ипотечных программ. Кредит на покупку вторичного жилья отличается небольшими процентами и простотой оформления, однако требует договор страхования. Жилье в новострое можно оформить еще на этапе строительства. В этом случае предлагается высокая процентная ставка, но стоимость квартиры гораздо ниже чем уже готовой. Земельный участок находится в залоге вместе со всеми возводимыми постройками до погашения кредита. На социальную ипотеку могут рассчитывать льготные категории граждан. Для молодых семей предусмотрена возможность погашения ипотеке за счет материнского капитала.
Такой кредит может получить молодая семья возрастом до 35 лет. Кроме этого молодая семья может рассчитывать на субсидию в размере 1/3 стоимости приобретаемого жилья. Для военных также предусмотрена льготная ипотека. Сток такого кредита может быть до 25 лет, но ограничен возрастом заемщика. Погасить кредит необходимо до 45 лет. Подписывая договор ипотеки следует внимательно изучить все пункты. Выбирая кредитора стоит навести о нем справки, а с документов следует сделать ксерокопии или фотографии. Ознакомьтесь со всеми документами сразу. Желательно проконсультироваться у юриста.