О программе молодая семья.

[Малена]

Народ, подскажите, кто-нибудь учавствует в программе молодая семья. Столкнулись ли вы с какими-либо трудностями.
С мужем решили почему бы и не попробовать, может получиться. Живем с его матерью. 52.50 кв. м., получается на человека 13.17 кв.м.
А я сказала, что у нас 54 кв.м., и на человека выходило 13.50 кв.м. и нам отказали.
Вот теперь думаю, еще раз сходить и проконсультироваться или может кто тут подскажет, сколько нужно кв. м. точно на человека. Чтоб я со спокойной душой обратилась и у меня получилось всё!

[Ilyushin]

Нужно по 12 квадратных метров на одного члена семьи. Причем площадь общая, а не полезная. Это очень мало, но это так. Учтите еще, что вам нужен совокупный доход не менее 17 тыс рублей с человека. это данные по Ульяновску, так что может в других городах по-другому. Мы с женой тоже пробовали, но ни по площади, ни по доходам не проходим. Так что надежда только на себя.

[julia]

Может кто-нибудь подскажет сколько нужно квадратов на одного человека в Краснодаре, и какой нужно иметь доход для ипотеки? Заранее благодарна

[SoHm]

Что такое программа «Молодая семья»
В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья - это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет.
(Обоим супругам по 36 лет - семья не «молодая»;
если ей - 20, а ему - 70 лет (или наоборот) - семья считается молодой).
Также «Молодой семьей» считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет.
Различные программы «Молодая семья»
Сбербанковские программы «Молодая семья» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по «Жилищным кредитам»:
«Кредиту на недвижимость»;
«Ипотечному» кредиту;
Кредиту «Ипотечный +».
Особенности программ «Молодая семья»
У программ «Молодая семья» есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка:
В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
Причем:
в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе «Молодая семья» могут учитываться дополнительные виды доходов.

По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе «Молодая семья» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.

Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.

Если у «Молодой семьи» есть ребенок, то банк может предоставить кредит не до 90% от стоимости квартиры, а до 95%. То есть, заемщику достаточно иметь всего лишь 5% от стоимости недвижимого имущества.
Не путайте программу «Молодая семья» Сбербанка с программой «Молодой семье - доступное жилье»
Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье - доступное жилье».
Но это - разные программы.
Государственная программа - предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье - доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется.
Программа Сбербанка - обычная ипотека. «Молодая семья» - расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше. Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» Сбербанка - не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются. Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту.

[1Valsamir]

Я думаю, что будет лучше обратиться в ваше региональное отделение Сбербанка России и получить необходимую и достоверную информацию именно по вашему случаю! Все необходимые данные должны предоставляться совершенно бесплатно.

[Rain_Pagaania]

Сообщение от Малена

Народ, подскажите, кто-нибудь учавствует в программе молодая семья. Столкнулись ли вы с какими-либо трудностями.
С мужем решили почему бы и не попробовать, может получиться. Живем с его матерью. 52.50 кв. м., получается на человека 13.17 кв.м.
А я сказала, что у нас 54 кв.м., и на человека выходило 13.50 кв.м. и нам отказали.
Вот теперь думаю, еще раз сходить и проконсультироваться или может кто тут подскажет, сколько нужно кв. м. точно на человека. Чтоб я со спокойной душой обратилась и у меня получилось всё!

Будьте готовы, что попадете в бюрократический вакуум. Тем более, что очереди вам ожидать придется долго - сейчас ведь программу продлили, и получается, те, кто стоял на последних местах в предыдущей программе, встали на первые в текущей. И, насколько я знаю, с ипотекой там какие-то проблемы еще...

[июль]

Сообщение от Ilyushin

Учтите еще, что вам нужен совокупный доход не менее 17 тыс рублей с человека..

Имеются в виду только 2 зарплаты, или можно, скажем, сложить зарплату мужа и пособие по безработице или пенсию по инвалидности жены? А если жена в декретном отпуске, то как тогда - берётся её последняя зарплата + зарплата мужа или только его доход + её пособие по уходу за малышом?

[Katerinka25]

Для многих это вообще нереальная программа. Чтобы семье с ребенком зарабатывать 17 тыс на человека, то каждому из родителей необходимо зарабатывать минимум 25, 5 тысяч рублей. В свою очередь предлагают работу максимум за 15000 рублей и не факт, что будут столько платить. И как попасть под эту программу?

[Albina Tim]

Мы участвуем в программе уже полгода! Документы собрали быстро, из очередей - только БТИ один раз! С работы справки собрали без проблем! Единственное, что ждать много придется. 200 тыс. руб дают на человека, жилье можно любое!

[Okcana]

А если я являюсь собственницей квартиры, но не проживаю там (приобретенна была до замужества), можем ли мы с мужем участвовать?!