Сбербанк уже понизил на 0,5% ставки по основным ипотечным займам. Без госсубсидирования сейчас выдают ссуды на 10 лет под 12,5% (для зарплатного клиента при внесении половины стоимости и оформлении страховок). Если срок 20-30 лет, то ставка будет 15%. Страховку в этом случае не навяжут, внести можно 20-30%.

А вот при господдержке снижение произошло только на 0,1%, поэтому ставка равна 11,9%. За время действия субсидий Сбербанк выдал больше 300 млрд рублей. Также снизились показатели по акции в новостройках и «Военной ипотеке» до 12,9% и 12% соответственно.

Ожидается, что новое снижение сделает ипотеку доступнее, особенно на вторичном рынке. Уже сейчас этот показатель достиг 70%, что соответствует докризисным результатам. Весь ипотечный портфель равен 2,3 трлн, прирост по вторичному жилью против прошлого года составил 21%. Последний раз снижение было в прошлом году. Эксперты считают, что эти действия изменят весь рынок, так как остальные банки обычно следуют за флагманом. Так что до конца года показатель может упасть примерно на 1%.

Аналитики полагают, что по итогам года выдача вырастет на 30-40%, приблизив показатель к рекордам 2014 года. Сейчас у остальных банков предложения с госсубсидией равны 11,5-12%, без нее ставки выше на 1-5%.