Одним из самых популярных банковских продуктов были и остаются кредиты на ипотеку. Сравнительно невысокие проценты (в среднем от 9% до 14%), лояльные условия и целый ряд специальных программ, дифференцированно для разных категорий населения, делают именно Сбербанк лучшей структурой для ипотечного кредита.

На данный момент банк предлагает ряд программ для покупки, в том числе незавершенного объекта строительства, загородных домов, квартир, гаражей и т.д. Вопрос о том, какова будет ситуация в наступившем 2012 году, очень актуален. Дело в том, что в нынешнем году доступными станут схемы покупки недвижимости при помощи материнского капитала. Это может означать значительный рост спроса на ипотеку в среде лиц, являющихся представителем категории "молодая семья". Рост спроса на жилье намечается не только среди молодых семей; интерес будет усиливаться и среди военнослужащих.

Острый дефицит жилья в семьях военных сделал свое дело. Хотя склад в Москве найти просто. Программа, которая позволила части военнослужащих приобрести собственную недвижимость в 2011 году, не обеспечила всех нуждающихся. 2012 год, по заверению правительства, увеличатся в два раза заработные платы военным и сотрудникам внутренней безопасности. Это спровоцирует спрос на кредитные программы. И самая большая перспектива в этом плане - у Сбербанка.

Среди положительных факторов, позволяющих говорить об улучшении условий кредитования нынешнего года, является и существенное упрощение процедуры проверки желающих взять кредит. Высокая надежность заемщиков дает возможность сделать ставки более выгодными. Хотя говорить о значительных изменениях ставок по ипотеке в Сбербанке вряд ли стоит.

Пока рано говорить о появлении в банке новых программ, позволяющих отдельным категориям граждан воспользоваться кредитом на специальных условиях. Однако с уверенностью можно утверждать следующее: спрос на собственную недвижимость, и, как следствие, на ипотечные кредиты будет только расти, и Сбербанк, как организация с репутацией проверенного и надежного партнера, будет еще более востребованным как серьезный и продуманный заемщик.