В Сберегательном Банке России можно получить кредит под залог квартиры, сделать это нетрудно, так как любой современный банк довольно охотно идет на кредитование человека, если он предоставляет залог. Сейчас мы с вами выясним, какие условия кредитования в данном случае.

Условия кредитования в Сберегательном Банке под залог недвижимости

• Валюта кредита только рубли Российской Федерации
• Минимальная сумма кредита может быть 500 тысяч рублей
• Максимальная сумма кредита не должна быть больше 10 миллионов рублей, либо не больше 60 процентов от стоимости квартиры, которая выступает в роли залога по данному кредиту.
• Максимальная срок кредита до 20 лет, никакой комиссии за получение займа нет.

Но не только квартиру можно сделать залогом по кредитования в Сбербанке, либо в других банках (сейчас ВТБ24 составляет основную конкуренцию Сбербанку по данному типу кредитования). Обеспечение по кредиту может быть и иным, под залог может выступать:

• Уже рассмотренное выше жилое помещение (но не только квартира, но и сам отдельный загородный жилой дом);
• Ваше жилое помещение совместно с земельным участком, но не любым, а именно тем, где жилой дом расположен (речь про коттеджи и загородные дома);
• Можно оформить в виде залога лишь земельный участок;
• Также есть возможность выставить гараж;
• И последний вариант: гараж+земля.

Если данные условия в Сберегательном Банке вам не подходят, тогда вы сможете обратиться к услугам других. Например, тут можно получить кредит под залог квартиры.

Почему банки охотнее выдают кредиты, когда есть залог?

Это объясняется очень просто, ведь в таком случае банк гарантировано получит свои деньги назад, если человек не сможет вернуть кредит. Причем не каждый залог расценивается банком одинаково, например, ликвидность квартиры очень высокая и цена стабильная, поэтому банковские организации готовы выдавать под ее залог кредитования. А если говорить про частный дом или земельный участок, то тут ситуация иная. Стоимость жилья может резко поменяться от того, что рядом построят завод или изменится экологическая ситуация, в таком случае залог не сможет оправдать кредит, но это уже проблемы Сбребанка.