Сбербанк России – это крупнейший банк страны, он является и третьим во всей Европе. Невзирая на такие масштабы, руководство приняло серьезное решение – расторгнуть 177 договоров аренды офисов Сбербанка. Такое решение было принято неспроста, связано оно с повышением арендной платы. В нынешней ситуации банк вынужден вести переговоры о снижении арендной платы с собственниками помещений, а в случае неудачи расторгать договоры аренды и съезжать.

Артем Цогоев, управляющий директор Unikvart, высказывает мнение о том, что решение расторжения договоров аренды не только разумное, но и единственное верное в данной непростой ситуации. Цогоев отмечает, что обстановка на рынке нестабильная и сложная, многие банки вовсе лишаются лицензий, прекращают свою деятельность, в результате процесса освобождается немало помещений, а значит руководству Сбербанка не так уж сложно будет подобрать подходящий офис, исходя из цены и характеристик помещения.

Учитывая тяжелую ситуацию, которая сегодня надежно закрепилась на рынке, приходится ввести некоторые ограничения расходуемых средств, чтобы остаться на плаву. Понимание этого поможет пережить кризисную ситуацию многим корпорациям.

Следует отметить, что Сбербанк не единственный из арендаторов, кто принял такое решение. В начале весны текущего года известная компания «Связной» приняла аналогичное решение. Представитель компании сообщил о снижении затрат на арендную плату на 30%. Уже в марте было переориентировано на такую жесткую экономию около 80 магазинов (это более 35%) в столице, это коснулось и торговых представительств – на Урале это 130 точек, в Татарстане 101 и в Сибири 90 торговых точек.

Начальник отдела стратегического консалтинга компании JLL Юлия Никуличева отмечает и то, что немало банков сейчас переезжают в бизнес центы, где проходимость людей значительно больше, нежели на первых этажах жилых домов или в отдельно стоящих зданиях.

Важным моментом является также то, что некоторые банковские офисы закрываются за ненадобностью, поскольку среди физ-лиц и субъектов предпринимательской деятельности сейчас всё большую популярность набирают интернет платежи и мобильные онлайн банки.

Артем Цогоев говорит также о том, что собственники в массе согласны идти на уступки, невзирая на то, что аренда в бизнес-центрах куда выше (превышает аренду в отдельно стоящих зданиях 1,5-2 раза); собственники делают значительные скидки, заполучив такого крупного клиента, как Сбербанк.

Согласно данным консультантов банк сможет рассчитывать на скидку в 10-15%, если привести в сравнение с нынешними договорами. Кроме того, собственники нередко согласны частично покрыть затраты на ремонт и отделку помещения, порой они соглашаются и закрепить курс валюты договора, если последний заключен в долларах.

Таким образом, если грамотно спланировать всю работу, банку не придется выходить за рамки привычного бюджета. 

Вы можете приобрести недорого разделительные трансформаторы 220-220, европейское производство и самое лучшее качество.