Ипотека Сбербанка стала дороже, но ставки по уже заключенным договорам не меняются. Сбербанк оповестил о росте минимальных взносов до 20% против 10-15 по всем продуктам ипотечного кредитования, а на «Ипотеку по двум документам» – до 50 против бывших сорока. И о повышении банком ставок на базовые продукты ипотеки по новым заявкам на 2 ПП. Это касается приобретения готовых объектов жилья, по которым они составляют теперь в рублях от 14,5 до 15,5 проц. годовых против прежних 12,5 - 13,5%. Такой процент актуален, если выход на сделку состоялся в течение 30 дней с того момента, когда кредитная заявка была одобрена; если же 30 дней уже прошло - то составит 13 – 14 проц. годовых. Банком изменены процентные ставки по части ипотек, а на некоторые – полностью закрыты. И новых заявок по поводу предоставления гражданам кредитов на программы о «Загородной недвижимости», «Строительстве жилого дома» и программе «Гараж» финорганизация теперь не принимает. Относительно уже заключенных до этого кредитных договоров в Сбербанке сообщают о «не повышении процентных ставок» и особо отмечают отсутствие намерения повышать их в ближайшей перспективе. Сокращается срок действия принятого по поводу клиента решения: теперь оно действительно только 60 дн. сравнительно со 120ю днями, как было раньше.

Минимальная сумма по ипотечным кредитам, предоставляемым Сбербанком, составляет 45 000 руб., максимум не ограничивается. Срок кредитования - до 30 лет. Если в возведении приобретаемого объекта недвижимости имелось участие кредитной банковской доли, предусматриваются скидки от существующей ставки.

Изменения процентной ставки по «Акции на новостройки»: сегодня это 14,5% годовых по сравнению с ранее начислявшимися 12,5%; по «Приобретению строящегося жилья» - 15% - 16 проц. годовых; по ипотеке молодым семьям - 14% - 15,5 проц. годовых.

До момента госрегистрации прав собственности а также в случае отказа от ее страхования предусмотрено увеличение процентной ставки на 1 проц. пункт. Это положение применимо ко всему перечню ипотечных программ, за исключением «Акции на новостройки».

Указанные изменения работают только применительно к новым заемщикам, которых кредитная организация не относит к категории льготников.