В целом, если вы хотите получить кредитование в Сбербанке на строительство дома, то вам многого не надо, все очень похоже на кредитования для приобретения готового загородного дома, либо городской квартиры. Хотя есть некоторые исключения, которые необходимо знать.

Какие факторы участвуют в этом процесс? Конечно, в любом банке прежде, чем дать человеку кредит, смотрят на его платежеспособность. Чем она выше, тем более выгодные условия вы сможете получить, второй момент – смотрят на участок, который оценивают по стоимости, ведь на нем будет производиться строительство дома. Далее условия кредитования в Сберегательном Банке России могут быть следующими:

• Сбербанк выдает заем под залог земельного участка, с учетом всех договорных обязательств застройщика. Подробнее о готовых проектах домов http://evastroy.ru/kupit-gotovyj-proekt-doma. Схема данного процесса следующая: застройщик будет возводить для вас ваш загородный дом на участке, по готовности данное строение также переходит в залог Сбербанку (залог необходим, так как часто без него получить кредит невозможно, а если и возможно, то проценты будут заметно выше);
• В случае если земельный участок вам принадлежит, тогда вы сможете взять в долг деньги в Сберегательном Банке на строительство домика, при этом заложить банку участок земли;
• вы сможете в Сбербанке взять денежные средства на строительство загородного домика под залог какого-либо иного имущества, например, это может быть личный транспорт.

Сейчас банки не выдают кредитов без достаточного залога, но при этом есть возможность проводить этапное кредитование. То есть если вы берете целевой кредит на строительством дома, но берете не всю сумму сразу, а частями. Взяв в долг в тратите деньги, отдаете кредит, а потом можете взять следующую часть. Такой подход удобен тем, что вам не нужно иметь залог на достаточно большую сумму, так как частями берутся совсем не такие большие суммы денег на строительство. Также это дает возможность сэкономить деньги, ведь проценты по кредиту в таком случае будут высчитываться из выданных денег по факту.