Сбербанк в этом году перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса. Но получить кредит на покупку жиль, не имею при этом денежных средств, все же можно. Однако, процесс отличается определенными особенностями:

• - заемщик может предоставить в качестве взноса «материнский капитал», либо средства родственников, а если этого недостаточно, то можно воспользоваться дополнительным займом в банке;

Для приобретения жилья при помощи «материнского капитала» в данном банке имеется два продукта:

• - покупка жилья на этапе строительства;
• - покупка готовой недвижимости.

• - подготовка необходимой документации;
• - предоставление документов и заявления в отделение банка;
• - выбор недвижимости с учетом условий предлагаемых программ;
• - сбор документации по недвижимости;
• - заключение договора с банком;
• - регистрация права собственности;
• - получение денег от банка.

Список необходимых документов зависит от программы, выбранной заемщиком. Помимо этого, банк требует предоставить СКМ и всю информацию о нем. К положительным моментам данных программ относятся:

• - полное отсутствие дополнительных комиссий;
• - не завышенные процентные ставки;
• - льготные условия кредитования для молодых семей;
• - рассмотрение заявок в индивидуальном порядке;
• - дополнительные бонусы для людей, являющихся клиентами данного банка.

Программы позволяют привлечение созаемщика, что может увеличить требуемую сумму. Есть определенные условия для лиц, решивших воспользоваться данными программами. В течении первых шести месяцев после оформления займа, клиент должен лично обратиться в пенсионный фонд и инициировать перевод средств МК в счет погашения займа. Нарушение этого условия и его сроков грозит крайне негативными последствиями. Люди, ранее не являвшиеся клиентами Сбербанка или сотрудниками партнеров банка, обязаны предоставить документы, подтверждающие наличие постоянной работы и доходов. Жилье, приобретаемое за счет кредитных средств, должно быть оформлено на клиента, либо его детей.

Если у вас не хватает ленег на первый взнос, тогда вам нужна финансовая безопасность при ипотечном кредитовании, подробнее по ссылке.