Сбербанк, который составляет почти половину всех ипотечных кредитов в нашей стране, с 26 октября снизил начальный взнос ипотечным кредитам на 5 процентов. По базовым программам кредитования – ипотеке на вторичные и первичные квартиры, кроме программы государственной поддержки, в которой взнос в 20 процентов установило правительство нашей страны. В итоге теперь взнос составит всего 15 процентов.

Цель такого снижения – найти способ поддержать вторичный рынок жилья наших граждан, объясняют представители банка. Дело в том, что некоторым клиентам очень тяжело накопить первоначальный взнос, который раньше был равен 20 процентам. Руководство Сбербанка не рассчитывает, что такое снижение минимального начального взноса с 20 до 15 процентных пунктов действительно существенно поднимет входящий поток ипотечных клиентов, но небольшой приток будет. Ориентировочно это принесет на 10-15 процентов больше клиентов.

Бизнес проект отличный, об этом уже давно писали аналитики на бизнес-форуме http://www.biznet.ru/forum98.html, теперь банк решил внять рекомендациям. А возможно он пришел к этой мысли самостоятельно. Мы надеемся, что это только начало тенденции, и далее первоначальный взнос будет все снижаться, что поможет семьям обзаводиться жильем.

Сейчас ипотеку с минимальным первоначальным взносом менее 15 процентов предлагают только Россельхозбанк, Дельтакредит, а также Райффайзенбанк. Это если смотреть из крупных игроков рынка, есть и ряд небольших банков, но они не представляют интереса для большинства людей. Некоторые банки опускают начальный взнос для вторичного рынка до 10 процентов, а бывает даже ниже, но это возможно только при соблюдении целого ряда условий, которые для большинства обычных людей неприемлемы.

Похоже, что Сбербанк теперь действительно убедился, что на рынке ипотеки сейчас все не так плохо, как об этом пишут СМИ, поэтому он готов быть более агрессивным в своей процентной политике. Многие аналитики выражают надежду, что и Центральный Банк вступит на этот же путь понижения процентов, которого от него так ждут.