На встрече с Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф озвучил намерение Сбербанка снизить ипотечные ставки до конца года. Однако, для принятия такого решения должны совпасть несколько факторов — инфляция должна снижаться, а нормальная ситуация с ликвидностью — сохраняться. Эта мера поможет в первую очередь молодым семьям.

По словам Грефа, на данный момент Сбербанком уже подписаны соглашения с 60% глав субъектов Федерации. По этим программам предусмотрены субсидии и снижение ставок для молодых врачей, учителей и специалистов. Это направление особенно перспективно в сельской местности.

В первом полугодии 2013 года Сбербанк уже выдал ипотечных кредитов в 1,5 раза больше, если сравнить с предыдущим годом. Стабильный рост количества ипотечных кредитов наблюдается в этом году, объем ипотечного кредитного портфеля Сбербанка достиг уже 1 триллиона 70 миллиардов рублей.

Греф назвал это «оживлением спроса на ипотеку». В прошлом году с помощью ипотечных кредитов покупали около 25 — 30% жилья, а в этом году — уже до 45 %. Грубо говоря, почти каждая вторая квартира в стране покупается при помощи ипотечного кредита.
Для оценки доходов и финансового положения семьи используется целый ряд различных инструментов. В том числе, с расчетом на то, что доходы молодой семьи будут постепенно расти, Сбербанк часто применяет аннуитетные платежи. То есть ставка сохраняет одно значение первые несколько лет, постепенно она подрастает. В среднем, по словам Грефа, средний срок ипотеки — примерно 15 лет, а срок погашения меньше — около 7,5 лет.

Ранее, в апреле этого года, Греф говорил о неготовности снизить ставки по ипотечным кредитам до 9%. Речь шла о 10-11% в лучшем случае, при условии падающей инфляции.

Весной этого года, также в апреле, Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ, встречался с работниками Западно-Сибирского металлургического комбината. В ходе этой встречи он озвучил намерение правительства опустить ставки по ипотечным кредитам до 9-10%.