Если выбираетесь купить жилье с помощью ссуды в Сберегательном Банке, тогда стоит знать, как это сделать правильно, а также какие условия пользования кредитованием на покупку своего жилья. Современные банки очень тщательно подходят к тому, какое жилье будет выступать в качестве залога. Поэтому проводят специальную юридическую и строительную оценку жилья. На что смотрят больше всего банки, вроде ВТБ24 или Сбербанка?

Самое важное для них это ликвидность жилья. Ведь в случае неуплаты должником необходимо будет продавать дом, а насколько трудно его будет продать? Известно, что сейчас срубы домов из бруса расходятся, как горячие пирожки. Но кроме материала из которого сделан дом, есть еще множество факторов, которые влияют на вероятность получения кредита в Сберегательном Банке, а также на сумму.

На что смотрят в банке, когда в качестве залога выступает частный дом?

Когда частный дом из сруба или кирпичный выступает в роли залога, то смотрят на его техническое состояние и то, как он построен. Например, начинают с материалов строительства, далее смотря, как и из чего сделан фундамент, опоры и стены. Оценивают срок эксплуатации данного жилья. Но кроме самого дома в частном секторе для ипотеки очень важно окружение.

Коммуникации и обстановка

Если вы захотите взять кредит в Сберегательном Банке и поставить в качестве залога частный дом или коттедж, тогда специалисты из банковского учреждения будут смотреть, в каком районе постройка. Например, она может стоить дорого из-за хорошего озера рядом с домом. Но есть один маленький момент – если озеро пересохнет по климатическим причинам, либо если постоят рядом завод, тогда стоимость жилья может упасть заметно. В таком случае банк не сможет отбить деньги, которые человек брать у него в кредит. В этом и есть проблема заложить частный дом под ссуду.

Удачного вам кредитования! Прочитайте еще материалы на нашем сайте, который посвящен Сберегательному Банку России. Тут вы сможете узнать информацию по карточкам, депозитам, кредитам и интернет-банкингу.