Для ведения своего дела предпринимателю необходимы офисы, помещения для оборудования и складов. Чтобы это приобрести, можно воспользоваться коммерческой ипотекой – это взять в банке  кредит на приобретение недвижимости. Этот кредит с высокими процентными ставки и короткими сроками погашения. В качестве залога за данный кредит банки оформляют приобретаемое предпринимателем имущество. Кредит рассчитывается максимум на 20 лет.

Процентная ставка от 10% до 21% и выдается как в рублях, так и в валюте до 4 000 000 долларов США. Есть более выгодные онлайн-займы https://zajmy.kz/shyimkent/onlajn-zajmyi-v-shyimkent. Чтобы взять такой кредит надо внести первоначальный взнос – от 15% до 45% от общей стоимости приобретаемого имущества. Но здесь есть немаловажный факт для банка, вы должны быть владельцем данного приобретаемого имущества или хотя бы его части. В этом смысле закон не доработан. И приходится выходить из положения обоим сторонам. Банк может выступить гарантом при следующей сделке: вы можете договориться с продавцом данного имущества о передаче вам прав или части прав на данную собственность на объект.

Например, в Росбанке вы можете взять кредит до 40 000 000 рублей (можно и в валюте в пересчете по курсу) на приобретаемую вами недвижимость и тогда при совершении покупки этой недвижимости она становится вашей собственностью. Ваш первоначальный взнос составит 20% от стоимости недвижимости, процентная ставка от 12 до 16,5% и срок выплат до 5 лет. Это один из выходов.

Другой вариант, Номос банк может предоставить вам до 100 000 000 рублей на 10 лет без первоначального взноса и отсрочки выплат на пол года. Процентная ставка по такому кредиту от 12,5% до 18,5 %. Преимущество в том, что банк сам вносит за вас до 100% стоимости объекта.

И третий, ЮниКредит Банк готов предоставить вам на 7 лет кредит в сумме до 40 000 000 рублей  с первоначальным взносом 20% от стоимости приобретаемого имущества и  процентной ставкой от 10,5%. Возможна также отсрочка погашения кредита на пол года и выбор между платежами аннуитетными (ежемесячными платежами, постоянными на протяжении всего расчета) или дифференцированными (фиксированной части кредита на сумму задолженности, и убывающей части кредита на процентную ставку по кредиту, которая рассчитывается от суммы остатка заложенности по кредиту).

Варианты есть, выбирать вам.