ЗАО «ДБ девелопмент» подан иск о банкротстве, - свидетельствует информация с сайта московского арбитражного суда. Его материнское предприятияе DB Development - одно из известнейших СП на отечественном рынке недвижимости. Целью создания были развитие и привлечение средств. Четыре года назад Сбербанк приобрел долю Strabag, о чем сообщал совместный релиз. В последние годы она привлекалась к проектам самого Сбербанка, прежде всего, для строительства около ста подразделений банка и здания корпоративного университета финансовой структуры в Истринском районе.

Как считает гендиректор DB Development, собственник 2% компании, Сбербанк должен был заплатить «ДБ девелопмент» 180 миллионов рублей за выполнение технического заказа при строительстве корпоративного университета. Под эти деньги «ДБ девелопмент» взял в долг у генподрядчика («СКМ инжиниринг») 40 млн рублей. Однако обещанные средства на счет не поступили, а «СКМ инжиниринг» обратился с иском. Долг с учетом процентов составил примерно 46 миллионов. Иск был удовлетворен. Гаркуша убежден, что между “СКМ инжиниринг” и Сбербанком имел место сговор; с целью защиты интересов акционеров были поданы иски в лондонский и кипрский суды. Общий ущерб оценивается им в $100 млн, все расчеты будут  представлены в суде.

Поведение Сбербанка он объясняет обнаружением DB Development  его стройках многочисленных нарушений, что допустили выбранные банком генподрядчики. В свою очередь банк сделал вид, что он вовсе не имеет отношения к структуре: его дочерняя структура и ООО «Сбербанк инвестиции» вместе адресовали Химкинскому районному суду требование в аннуляции записи о праве собственности на 49% DB Development в кипрском реестре, однако дело не выиграла.

Соглашение, подписанное Сбербанком и «ДБ девелопмент» существует, но сумма в нем - существенно меньшая. К тому же в августе прошлого года отношения с компанией были банком расторгнуты, продолжает представитель Сбербанка, поскольку «ДБ девелопмент» повел себя как не самый надежный партнер. Так, в банке предполагают, что при строительстве университета условия договоров могли грубо нарушаться. Сбербанку известно о разбирательстве Гаркуши и «Сбербанк Инвестициями» в Лондоне, но сумма разбирательств, по его версии - $5 млн и связано оно со сделкой, заключенной ранее. Как утверждает данный представитель, «Сбербанк инвестиции» купили акции DB Development в интересах Гаркуши. Последний должен был забрать акции до конца декабря 2011 года, однако этого не сделал. Сегодня структуры Сбербанка – не акционеры DB Development; 49% акций теперь передано в пользу Гаркуши. Дело в Химкинском суде, утверждает он, «Сбербанк инвестиции» не проиграли, оно было оставлено без рассмотрения по причине корпоративного спора, а они подведомственны арбитражным судам. Роман Семенов, гендиректор «СКМ инжиниринга», не знает о деле  Гаркуши, но утверждает, что «ДБ девелопмент» был взят у «СКМ инжиниринга» целевой заем, работа выполнена не была, а деньги не возвращены. В Deutsche Bank от комментариев отказались.

Данный конфликт - не первый, связанный со стройкой университета Сбербанка. В прошлом году архитектором Эрик ван Эгераат, проектировщиком университета, было написано письмо председателю правления Сбербанка Герману Грефу, где высказывалось мнение, что банком покрывается нецелевое расходование средств, что ведет компания «СКМ инжиниринг».

Расхождение между сметой, что подготовило его архитектурное бюро, и затратами, что понес «СКМ инжиниринг», составила 2 млрд рублей, возмущается он. Претензии в свой адрес стороны отрицали, а контракт с архитектором был расторгнут.

Кроме проектов Сбербанка, DB Development имел еще несколько. Компанией привлекались средства для парка логистики «Пушкино», что тогда принадлежал Deutsche Bank и еще двум иностпанным структурам, и был партнером фонда Valartis, что намеревался вложить в Россию около $1 млрд.