Сбербанк на протяжении многих лет удерживал лидерство по количеству выданных ипотек, однако в первом квартале текущего года он был сдвинут с первой позиции банком «ВТБ 24». В Сбербанке произошедшее объясняют более высокими темпами аккредитации застройщиков последнего и рассчитывают вскоре вернуть себе первенство. Разница в количестве аккредитованных объектов была оперативно устранена. В течение последнего месяца Сбербанком было дополнительно аккредитовано порядка 80 объектов. Теперь на предпочтения клиента может оказать влияние только качество и скорость обслуживания.

За январь-август 2013 года Северо-Западным Сбербанком аккредитовано 280 объектов недвижимости. Количество прошедших аккредитацию новостроек достигло 414, из которых 275 находятся в Санкт-Перебурге. Данные сведения предоставлены зампредседателя Северо-Западного банка Сбербанка Мариной Чубриной.

В то же время согласно информации, озвученной пресс-секретарем петербургского филиала «ВТБ 24» Иваном Макаровым, их отделение насчитывает в Санкт-Петербурге порядка 600 аккредитованных объектов. Банком «Санкт-Петербург» аккредитовано 94 новых объекта, а общее количество имеющих аккредитацию новостроек перевалило за двести.

В «ВТБ 24» с первого сентября стартовала специальная промоакция. Банк предлагает ипотеку на недвижимость в новостройках с процентной ставкой от 11,5% в национальной валюте. Первоначальный взнос – от 10%.

Ответом Сбербанка стало продление до конца года ипотечной программы «12-12-12» (кредит на 12 лет с первоначальным взносом от 12% и 12% ставкой) и программы для молодых семей с процентной ставкой от 10,5% в рублях.

В настоящее время наиболее популярными ипотечными программами по версии NAI Becar являются: «12-12-12», Сбербанк; «Победа над формальностями», «ВТБ 24»; «12-12-25», МТС-банк. Эксперты компании отмечают, что с выходом новой промоакции от «ВТБ 24» будет наблюдаться увеличение количества оформляемых кредитов на приобретение жилья.

В центре развития проектов (WHG) отмечают, что благодаря предлагаемым клиентам интересным условиям по количеству выданных жилищных займов среди банков-партнеров лидирует «ВТБ 24». Сбербанк отличается более выгодными процентными ставками и лояльным отношением к заемщикам, в то время как «ВТБ 24» ужесточает требования, предъявляемые к платежеспособности клиентов.

Согласно подсчетам NAI Becar доля сделок с использованием  редств на петербургском рынке жилой недвижимости составляет порядка 30-35%. Из них 20% приходится на приобретение первичного жилья.

За последние 3 года увеличение количества сделок при привлечении ипотечных средств происходило только за счет первичного рынка. По состоянию на август 2013 года из числа оформленных Сбербанком ипотек в Санкт-Петербурге на его долю приходилось 40%. За первые восемь месяцев текущего года этот показатель превысил прошлогодний на 33%, отмечает Аркадий Бочарников.

Филиал «ВТБ 24» в настоящее время выдает 60% общего количества ипотечных кредитов на приобретение строящейся жилой недвижимости. Это на 10% больше, чем в начале года.

Ипотечный портфель банка «Санкт-Петербург» насчитывает 75-80% кредитов, приходящихся на первичный рынок.
На первое сентября Северо-Западным банком Сбербанка в Санкт-Петербурге на жилищные кредиты выдано 11,3 млрд. рублей, что превышает уровень 2012 года на 15%. Филиалом «ВТБ 24» выдано более 12,4 млрд. рублей. Портфель Сбербанка по Санкт-Петербургу составляет 42,9 млрд. руб., «ВТБ 24» — порядка 36,3 млрд. руб.