В прошлом году Сбербанком был увеличен объем финансирования проектов недвижимости со 197 до 350 млрд руб. Это составило рост на 88%.  Главным направлением прошлого года стало кредитование компаний, работающих в сфере торговой недвижимости.

Объем кредитований этого направления равняется 140 млрд руб , а это 40% портфеля. Строительство жилой недвижимости  прокредитовано на 22% больше, а офисной – более, чем в два раза. 79 млрд руб направлено на другие объекты недвижимости, включающие в себя  складские помещения, гостиницы, логистические терминалы и т.д.  Общая площадь  в строительстве которой принял участие Сбербанк, составила 53 млн кв м. Это на на 4% больше, чем с 2010 году.

Объем ссуд по объектам недвижимости в прошлом году поднялся более чем на 20% по сравнению с позапрошлым, что вылилось в сумму 652,1 млрд руб. Наибольшая доля в структуре портфеля по-прежнему приходится на финансирование коммерческой недвижимости, но доля ее по сравнению с 2010 годом снизилась до 39,% вместо 43. Более значимое место в объеме кредитов составляет теперь рефинансирование коммерческой недвижимости – его удел равняется сейчас 33,9%.

По информации Сергея Бессонова, Сбербанк осознанно сокращает долю проектного финансирования коммерческой недвижимости и наращивает долю рефинансирования. Это вызвано стремлением минимизировать кредитные риски, которые существенно выше, если проект реализуется с нуля.