Практика выдачи займов на покупку загородной недвижимости вновь практикуется Сбербанком. Что касается ставки, составит она от 15,5% до 17,5%. Собственники Коммерсантъ FM отмечают, что невзирая на заманчивость такого предложения, не факт, что оно будет пользоваться широкой популярностью.

В декабре минувшего года Сбербанк приостановил выдачу займов, случилось это незамедлительно после того, как ставка по кредитам достигла 17%. Не так давно, в апреле нынешнего года, ЦБ снизил её до 12,5%.

Сейчас Сбербнак вновь стал выдавать займы, предназначенные на приобретение недвижимости за городом. По оценкам главы Сбербанка России Германа Грефа, начало 2015 года оказалось крайне сложным. В первые месяцы текущего года общий спрос на потребкредиты снизился более чем вчетверо, а на ипотеку – вдвое.

Директор компании «Город денег» отметил, что ставка от 15,5% до 17,5% – предложение несомненно более чем выгодное.

Также Юлиан Лазовский отмечает и то, что из всех ипотечных кредитов такие – самые рискованные, потому как за короткий промежуток времени было построено множество загородных домов, и попросту наступает переизбыток данного рынка. Высказывает он и мнение о том, что данный рынок сейчас нестабильный, улучшений в обозримом будущем ожидать не следует. Соответственно такой портфель нестабильный, если говорить о рисках для самого банка.

Есть еще один момент, который нельзя называть положительным. Речь идет о скрытых продажах, то есть существует риск того, что в условиях кризиса люди станут закладывать имущество, которое впоследствии отходит банку.

Директор компании Юридические и финансовые креативные решения Юрий Брисов комментирует эту ситуацию следующим образом: он полагает, что Сбербанк устанавливает неоправданно жесткие требования. Для получения займа необходимо внести первоначальный платеж, размер которого составит 30% от общей суммы сделки. Он отмечает, что высокая ставка высокий первоначальный взнос – это слегка утопично.

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелов после оценки шансов на успех такой идеи полагает, что такого ажиотажа, как был в 2014м году, уже не стоит ждать, невзирая на то, что в преддверье дачного сезона количество заявок со стороны потенциальных заемщиков стремительно возрастает. По его мнению, суть проблемы вовсе не в высокой ставке, а скорее в отсутствии высокой степени активности приобретения именно такой недвижимости, поскольку уровень благосостояния населения нельзя назвать высоким. Многие люди в условиях кризиса лишились работы, либо потеряли часть своих доходов. Таким образом, вероятно, что спрос будет, однако его масштабы оценивать сложно, вероятнее всего снизится он в 2-3 раза.

В Сбербанке говорят о том, что число обращений от клиентов за займами на покупку или строительство домов за городом увеличилось. Сам банк оценивает качество такого портфеля как хорошее.

В Себерегательном Банке можно заметить качественную мебель, которая используется не только в отделениях, но и в офисах организации. Вот здесь вы найдете каталог мебели для руководителя, это лучший магазин мебели, который делает офисную мебель на заказ.