Слово «ипотека» ведет начало от греческого слова hypothéke, что означает «залог, заклад». В современном значении ипотека – это залог недвижимости, в основном земельных участков, для получения денежной ссуды, которая и является так называемым ипотечным кредитом.

Ипотекой сегодня  называют и  закладную на заложенное имущество, а также задолженность по ипотечному кредиту. Если смотреть на ипотеку в разрезе разделения дохода, полученного в сельском хозяйстве, то это продажа всей платы за пользование землей ренты или её части в виде процентов по кредиту. Это является экономической сущностью залога земли и любой другой недвижимости, которая дает ренту.

Ипотека также является и одним из главных каналов, по которым зачисляются вливания в сельское хозяйство и другие промышленные отрасли.

Банковские пластиковые карты сегодня распространены повсеместно. Например, в России кредитную или дебетную карточку уже имеют более половины населения. Впрочем, россиянам, с их зарплатными картами, еще очень далеко до жителей США или Великобритании - стран, где практически у каждого человека можно найти в бумажнике сразу несколько полноценных "кредиток".

Ипотечный кредит – это тот финансовый инструмент, который позволяет сделать жилье доступнее. Положительные стороны ипотечного кредита таковы:
• Отсутствует необходимость копить деньги, чтобы, наконец, приобрести недвижимость в собственность.
• При аренде квартиры Вы платите сопоставимые деньги, но никогда не получите квартиру в собственность, противоположная ситуация обстоит при ипотечном кредитовании.
• При ипотечном кредитовании Вы сразу же становитесь собственником жилплощади.
• Стоимость приобретенного объекта недвижимости на рынке будет с годами расти, но платежи при этом будут оставаться не прежнем уровне.

К основным минусам можно отнести:
• Сильное удорожание недвижимости. Даже при ставке в 10% годовых квартира в итоге за 15-20 лет подорожает в несколько раз.
• Сложность сбора документов и необходимость официального подтверждения достаточно высокого дохода.

Сбербанк России – это самая крупная банковская организация в нашей стране, которая отличается высокой надежностью. Сбербанк России является лидером в большинстве сегментов кредитного и финансового рынка и предоставляет сразу несколько кредитных программ. Первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в Сбербанке от 5%, денежные средства предоставляются на достаточно длительный срок.